Landhaus Sobrigau

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

für die Vermietung von Ferienwohnungen 

Liebe Gäste!

Da wir alle wissen, von welcher Bedeutung heutzutage ein gelungener Urlaub ist, haben wir versucht, alle notwendigen Voraussetzungen hierfür zu schaffen.

Aufgrund der stets wechselnden Verordnungen der Landesregierung Sachsen  gelten derzeit unterschiedliche Einschränkungen bei der Beherbergung zu touristischen Zwecken. Bitte informieren Sie sich daher, ob Sie im genannten Buchungszeitraum zum angestrebten Reisezweck beherbergt werden dürfen.

§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel

1.1 Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung näher bezeichnete Unterkunft für die in der Bestätigung angeführten Zeit und angegebene Personenzahl.

1.2 Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert.

1.3 Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit einen  Haustürschlüssel gegen eine Schlüsselkaution 100,- in bar, diese wird bei Abreise und Schlüsselrückgabe wieder zurückgezahlt.

§ 2 Mietzeit, An-und Abreise, Nebenkosten

2.1 Das Mietobjekt wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau bezeichnet ist, an den Mieter vermietet.

2.2 Das Mietobjekt kann am Anreisetag flexibel zwischen 15:00 und 20:00 Uhr bezogen werden.

2.3 Frühere oder spätere Anreisezeiten sind zuvor mit dem Eigentümer/Verwalter zu klären. Bitte beachten Sie, dass es, aufgrund von Reinigungsarbeiten oder der Abreise der Gäste, vereinzelt zu Verzögerungen beim Bezug Ihrer Ferienwohnung kommen kann.

2.4 Am Abreisetag verlässt der Mieter die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr.

2.5 Spätere Abreise sind nur möglich, wenn keine Gästeanreise am selben Tag bevorsteht und in vorheriger Absprache.

 

§ 3 Mietpreis und Zahlungsweise

3.1 Der komplette Mietpreis ist in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung konkret aufgeschlüsselt.

3.2 Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und Besen rein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter/Verwalter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter/Verwalter auszuhändigen bzw. auf Anweisung des Vermieters/Verwalters im Objekt zu lassen.

3.3 Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:

  • Die Anzahlung in Höhe von 25 bis 30 % ist innerhalb von 3 Tagen auf das vom Vermieter in der Buchungsbestätigung benannte Konto zu zahlen.
  • Die Restzahlung ist vier Wochen vor Reiseantritt auf das gleiche Konto zu zahlen.
  • Sollten die Zeit zwischen Reiseantritt und Buchungsbestätigung kürzer als vier Wochen sein, ist der gesamte Betrag sofort zu entrichten.
  • Gerät der Mieter mit der Anzahlung oder Restzahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weiter Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

3.4 Haustiere
Für die Mitnahme von Haustieren ist die vorherige Zustimmung vom Vermieter erforderlich. Es fallen eventuell Gebühren an.Der Mieter haftet für sämtliche vom Tier verursachten Schäden.

3.5 Rauchen
Bitte beachten Sie, dass dies ein Allergiker Haus ist und somit das Rauchen innerhalb der Räume nicht gestattet ist.

§ 4 Stornierung oder Nicht Anreise

4.1 Storniert ( kündigt ) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, gelten die Rücktrittsbedingungen nach  Paragraf 537 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB)

4.2 Erfolgt keine Kündigung und der Mieter reist nicht an, gelten die gleiche Bedingungen. Es ist empfehlenswert eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen. 

Für private Vermietungen  durch den Eigentümer gilt  das Mietrecht.
Dieses verpflichtet den Mieter zur Zahlung des Mietpreises, unabhängig davon, warum und wann er die Buchung storniert.
Im Falle einer Stornierung sieht das Mietrecht Stornogebühren  von mindestens 90% des Mietpreises vor.

  • Bei einem Rücktritt vom 100. bis  3. Tag vor Mietbeginn   90%
  • Bei einem Rücktritt vom    2 . bis  0. Tag vor Mietbeginn  100%

4.3  Reist der Mieter nicht an  oder bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

4.4 Eine Stornierung bzw. Kündigung muss bei dem Vermieter  schriftlich per Post erfolgen ,Adresse  siehe Impressum .Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. 

§ 5 Haftung und Pflichten des Mieters

5.1 Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten.

5.2 Der Mieter  haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.

5.3 Eventuelle vorgefundene Beschädigungen/Mängel sind dem Vermieter oder Verwalter unverzüglich zu melden.

5.4 Eine einseitige oder  gegenseitige Bewertung im Internet ist nur mit einer schriftlichen Aufforderung oder Genehmigung erlaubt.

5.5 Der Gast ist verpflichtet seine korrekten Daten bei der Buchung anzugeben (Name, vollständige Adresse, Geburtsdatum) oder bei kurzfristigen Buchungen Vorort eine Reiseanmeldung korrekt auszufüllen.

5.6 Der Mietvertrag , der durch die Buchung schriftlich geschlossen wird und die Hausordnung gelten für für den Mieter  als rechtsverbindlicher Vertrag .

§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel

6.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB´s unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt.

An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksame bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. im Falle  höherer Gewalt werden die einzelnen Bestimmungen dieser AGB`s nicht berührt. 

§ 7 Gerichtsstand

7.1 Gerichtsstand für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist Hamburg. Es gilt das deutsche Recht.