Bitte informieren Sie sich vor der Buchung des Mietojektes über die Bedingungen die den Beherbergungsbereich in Sachsen betreffen.Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung näher bezeichnete Unterkunft für die in der Bestätigung angeführten Zeit und angegebene Personenzahl.Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert.Die Anmietung der Landhäuser zu touristischen Zwecken wird von Anfang November bis Ende März vorsorglich ausgeschlossen.
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Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit einen Haustürschlüssel gegen eine Schlüsselkaution 100,- in bar, diese wird bei Abreise und Schlüsselrückgabe wieder zurückgezahltDas Mietobjekt wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau bezeichnet ist, an den Mieter vermietet.
Das Mietobjekt kann am Anreisetag flexibel zwischen 15:00 und 20:00 Uhr bezogen werden.
Frühere oder spätere Anreisezeiten sind zuvor mit dem Eigentümer/Verwalter zu klären. Bitte beachten Sie, dass es, aufgrund von Reinigungsarbeiten oder der Abreise der Gäste, vereinzelt zu Verzögerungen beim Bezug Ihrer Ferienwohnung kommen kann.
Am Abreisetag verlässt der Mieter die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr, spätere Abreise sind nur möglich, wenn keine
Gästeanreise am selben Tag bevorsteht und in vorheriger Absprache.
Der komplette Mietpreis ist in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung konkret aufgeschlüsselt.
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und Besen rein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter/Verwalter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter/Verwalter auszuhändigen bzw. auf Anweisung des Vermieters/Verwalters im Objekt zu lassen.
Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:
Die Anzahlung in Höhe von 25 bis 30 % ist innerhalb von 3 Tagen auf das vom Vermieter in der Buchungsbestätigung benannte Konto zu zahlen.
Die Restzahlung ist vier Wochen vor Reiseantritt auf das gleiche Konto zu zahlen.
Sollten die Zeit zwischen Reiseantritt und Buchungsbestätigung kürzer als vier Wochen sein, ist der gesamte Betrag sofort zu entrichten.
Gerät der Mieter mit der Anzahlung oder Restzahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weiter Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
Für die Mitnahme von Haustieren ist die vorherige Zustimmung vom Vermieter erforderlich. Es fallen eventuell Gebühren an.Der Mieter haftet für sämtliche vom Tier verursachten Schäden.
Bitte beachten Sie, dass dies ein Allergiker Haus ist und somit das Rauchen innerhalb der Räume nicht gestattet ist.
Storniert ( kündigt ) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, gelten die Rücktrittsbedingungen nach Paragraf 537 des Bürgerlichen Gesetzbuches .
Erfolgt keine Kündigung und der Mieter reist nicht an, gelten die gleiche Bedingungen. Es ist empfehlenswert eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen.
Für private Vermietungen durch den Eigentümer gilt das Mietrecht,dieses verpflichtet den Mieter zur Zahlung des Mietpreises,
unabhängig aus welchem Grund der Mieter den Mietzeitraum storniert und unabhängig von höherer Gewalt,die nicht aus dem Verschulden des Vermieters resultiert.
Bei Kündigung des Mietzeitraums seitens des Mieters werden
Ab Buchung 5 % ,von Buchung bis 300 Tage vor Mietbeginn 10%, von 299 bis 200 Tage vor Mietbeginn 25 %,von 199 bis 100 Tage vor Mietbeginn 45 %
von 99 bis 07 Tage vor Mietbeginn 90 %, von 06 bis 0 Tage vor Mietbeginn 100 % des Reisepreises fällig.
Reist der Mieter nicht an oder bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
Eine Stornierung bzw. Kündigung muss bei dem Vermieter postalisch mit Unterschrift erfolgen ,maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten.
Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen.
Eventuelle vorgefundene Beschädigungen/Mängel sind dem Vermieter oder Verwalter unverzüglich zu melden.
Eine einseitige oder gegenseitige Bewertung im Internet ist nur mit einer schriftlichen Aufforderung oder Genehmigung erlaubt.
Der Gast ist verpflichtet seine korrekten Daten bei der Buchung anzugeben (Name, vollständige Adresse, Geburtsdatum) oder bei kurzfristigen Buchungen Vorort eine Reiseanmeldung korrekt auszufüllen.
Der Mietvertrag , der durch die Buchung schriftlich geschlossen wird und die Hausordnung gelten für für den Mieter als rechtsverbindlicher Vertrag .
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB´s unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt.
An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksame bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. im Falle höherer Gewalt werden die einzelnen Bestimmungen dieser AGB`s nicht berührt.
Gerichtsstand für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist Dippoldiswalde. Es gilt das deutsche Recht.
Landhaus Sobrigau
Am Rundling 10
01731 Kreischa
E-Mail: kontakt@landhaus-sobrigau.com
